1997〜2007年築, 専有面積52.07㎡〜72.07㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比+5.1%
西宮市
59.4万円/㎡
前年比+14.7%
ドルフフェレジア夙川
兵庫県西宮市弓場町
/ 香櫨園駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,270万円
52.7万円/㎡
1,393
2,644
3,895
5,146
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,895万円
42.6万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ドルフフェレジア夙川
3,080万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 62.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,080万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 68.3万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/06 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/25 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/20 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,990万円 | 43.7万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/20 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/17 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 2,970万円 | 54.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークサイド香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅6分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,798万円 | 52.8万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は西宮市の平均と比較して16.5%割安です。
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